CFC Finance, Courtier en immobilier locatif, vous conseille sur l’opportunité de réaliser un déficit foncier.
Une fois votre bien immobilier, à but locatif, acheté grâce à l’expertise et le qualité de service de nos experts, nous vous accompagnons dans vos démarches de défiscalisation..
En faisant appel à nos services, nous vous garantissons un suivi complet dans la gestion de votre bien locatif. L’un de nos services est l’aide individualisée de votre déficit foncier.
En règle générale, les loyers que vous percevez mensuellement sont définis comme imposables une fois certaines charges déduites. On retrouve parmi ces charges, les charges liées à la gestion et l’entretien de votre bien et les charges financières liées aux intérêts de votre emprunt.
Dans l’hypothèse où vos charges déductibles sont plus élevées que votre revenu brut foncier, il est alors question de déficit foncier, lui-même imputable sur vos autres revenus. Grâce à ce dispositif parfaitement maitrisé par nos experts courtiers en immobilier locatif, vous réduisez votre impôt.
Comme tout calcul de déficit foncier, ce dernier se déroule en trois étapes:
CFC Finance vous accompagne dans toutes ces démarches et vous aide à comprendre les enjeux du déficit foncier et son principe.