CFC

Investissement en Colocation

Une nouvelle forme d’investissement

CFC

Investir dans une colocation

L’explosion, ces dernières années, de la demande locative à destination des étudiants a permis l’émergence d’une nouvelle forme d’investissement : la colocation.

Outre une demande exponentielle, elle présente de nombreux atouts :
• une fiscalité réduite grâce au régime de la location meublée,
• une excellente rentabilité dûe à la multiplication des baux sur un seule et même bien
• une sécurité accrue

En partenariat avec un acteur national, spécialiste de ce marché, nous vous proposons de réaliser un investissement haut de gamme, clé en main, qui alliera qualité, rentabilité et valorisation.

Photos

Nos Dernières Réalisations

Exemple

Schéma pour un investissement totalement rénové à mérignac

Prix du bien immobilier : 165.000€ FAI

Travaux : 103.891€
Rénovation complète et réaménagement de l’appartement pour créer une colocation de 3 chambres avec 3 salles d’eau privatives

Mobilier : 11.000€
Aménagement du salon/séjour (canapé, table basse, écran TV, table à manger, décoration, etc.), de la cuisine (électroménagers complets, ustensiles de cuisine, etc.) et des chambres (lits, tables de chevet, dressing, tv, etc.)

investissement-colocation-salon

projet d’investissement réalisé par CFC

Montage Financier de l'Opération

Montant total à financer294.329,00 €
Mensualités de crédit*1.202,26 €
Loyers estimés1.350,00 €
Frais de gestion135,00 €
Taxe foncière et charges de copropriété109,00 €
Rentabilité4,51%

* prêt au taux de 1,80% sur 25 ans assurance comprise

investir-dans-une-colocation

projet d’investissement réalisé par CFC

Conseil
Contacter nos conseillers

Nous accordons une attention particulière au conseil personnalisé, à l’accompagnement de nos clients et à la qualité des partenaires financiers mis en concurrence.